Главная
Услуги
О нас
Контакты
ТОМСКОЕ КРЕДИТНОЕ БЮРО
ТОМСКОЕ КРЕДИТНОЕ БЮРО
ТОМСКОЕ
КРЕДИТНОЕ
БЮРО
г. Томск, ул. К. Маркса, 3
Позвоните нам сейчас
Закажите звонок
Напишите в Whatsapp
Звонок
Заявка
Whatsapp
Главная
Услуги
О нас
Контакты
ТОМСКОЕ КРЕДИТНОЕ БЮРО
ТОМСКОЕ КРЕДИТНОЕ БЮРО
ТОМСКОЕ
КРЕДИТНОЕ
БЮРО
г. Томск, ул. К. Маркса, 3
Позвоните нам сейчас
Закажите звонок
Напишите в Whatsapp
Звонок
Заявка
Whatsapp
Перезвоните мне

РЕФИНАНСИРОВАНИЕ ИПОТЕКИ

КОМАНДА СПЕЦИАЛИСТОВ ТОМСКОЕ КРЕДИТНОЕ БЮРОРАБОТАЕТ НА РЫНКЕ БОЛЕЕ 10 ЛЕТ

- СНИЖЕНИЕ СТАВКИ КРЕДТА
- СНИЖЕНИЕ ПЛАТЕЖА ДО 50%
- ПОЛУЧЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПРИ УЛУЧШЕНИИ УСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ

ДЫШИ ПОЛНОЙ ГРУДЬЮ
РЕФИНАНСИРОВАНИЕ
ИПОТЕКИ
- СНИЖЕНИЕ СТАВКИ КРЕДТА
- СНИЖЕНИЕ ПЛАТЕЖА ДО 50%
- ПОЛУЧЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПРИ УЛУЧШЕНИИ УСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ

ДЫШИ ПОЛНОЙ ГРУДЬЮ
Тема: Рефинансирование ипотеки.
Томское Кредитное Бюро
Тема: Рефинансирование ипотеки.

Цель рефинансирования ИПОТЕКИ –
улучшение условия кредитования

  • Сократить переплату за пользование кредитом
  • Сократить долговую нагрузку на свой бюджет
  • Объединить кредиты в один и сделать их погашение более комфортным

Цель рефинансирования ИПОТЕКИ –
улучшение условия кредитования

  • Сократить переплату за пользование кредитом
  • Сократить долговую нагрузку на свой бюджет
  • Объединить кредиты в один и сделать их погашение более комфортным
При "правильном" рефинансировании, благодаря изменениям кредитного договора можно получить средства, чтобы закрыть другие насущные вопросы:
  • Улучшить условия кредитования
  • Закрыть другие дорогие кредиты
  • Сделать ремонт
  • На строительство
  • На бизнес
При "правильном" рефинансировании, благодаря изменениям кредитного договора можно получить средства, чтобы закрыть другие насущные вопросы:
  • Улучшить условия кредитования
  • Закрыть другие дорогие кредиты
  • Сделать ремонт
  • На строительство
  • На бизне

На что нужно обратить особое внимание:

  • Изучение комиссий, расходов и штрафов
  • Внимательно посчитать выгоду
  • Срок нового кредита должен быть меньше или равен новому

На что нужно обратить особое внимание:

  • Изучение комиссий, расходов и штрафов
  • Внимательно посчитать выгоду
  • Срок нового кредита должен быть меньше или равен новом

Рефинансирование для банка – это замена одного кредита на другой.

Банки и государство предлагают различные интересные программы. А мы помогаем грамотно воспользоваться этими предложениями.

Рефинансирование для банка – это замена одного кредита на другой.

Банки и государство предлагают различные интересные программы. А мы помогаем грамотно воспользоваться этими предложениями.
ОЧЕВИДНО
Рефинансирование - непростой процесс взаимодействия разных групп интересов , но игра стоит свеч.
ОЧЕВИДНО
Рефинансирование -
непростой процесс взаимодействия разных групп интересов , но игра стоит свеч.

Примеры удачного рефинансирования

Пример 1
Было на момент рефинансирования
Сумма: 2 млн₽
Срок: погашения 3 года
Ставка: 10 % годовых.
Платеж: 62 575₽
Пример 1
Стало после оформления
Сумма: 3 млн₽
Срок: погашения 3 года
Ставка: 5,5% годовых.
Платеж: 31 820₽
Пример 2
Было на момент рефинансирования
Ставка: 11,5%
Сумма: Осталось выплатить 700 000₽
Платеж: 32 789₽
Пример 2
Стало после оформления
Ставка: 8,9%
Сумма: Осталось выплатить 700 000₽.
Платеж: 22 227₽(на 10 561₽ меньше)
Пример 3
Было на момент заключения договора
Ставка: 10.8 %
Срок кредита: 20 лет
Сумма: 2.5 млн.₽
Платеж в месяц: 25 465₽
Проценты за весь срок: 3 618 598₽
Пример 3
Стало после оформления, после 5-ти лет оплаты
Ставка: 8.2%
Срок кредита: 15 лет
Сумма: 2.27 млн ₽
Новый платеж: 22 078₽. в месяц
Проценты за весь срок: 1 707 839₽ по новому договору
Разница платежа: 3 387₽
Разница в переплате: 635 573₽ с учетом 5-ти лет оплаты по старому договору

Примеры удачного рефинансирования

Пример 1
Было на момент рефинансирования
Сумма: 2 млн₽
Срок: погашения 3 года
Ставка: 10 % годовых.
Платеж: 62 575₽
Пример 1
Стало после оформления
Сумма: 3 млн₽
Срок: погашения 3 года
Ставка: 5,5% годовых.
Платеж: 31 820₽
Пример 2
Было на момент рефинансирования
Ставка: 11,5%
Сумма: Остаток 700 000₽
Платеж: 32 789₽
Пример 2
Стало после оформления
Ставка: 8,9%
Сумма: Остаток 700 000₽.
Платеж: 22 227₽
(на 10 561₽ меньше)
Пример 3
Было на момент заключения договора
Ставка: 10.8 %
Срок кредита: 20 лет
Сумма: 2.5 млн.₽
Платеж в месяц: 25 465₽
Проценты за весь срок:
3 618 598₽
Пример 3
Стало после оформления, после 5-ти лет оплаты
Ставка: 8.2%
Срок кредита: 15 лет
Сумма: 2.27 млн ₽
Новый платеж: 22 078₽. в месяц
Проценты за весь срок: 1 707 839₽ по новому договору
Разница платежа: 3 387₽
Разница в переплате:
635 573₽ с учетом 5-ти лет оплаты по старому договору

Выбери свой вариант ипотечного рефинансирования

Тема: Рефинансирование ипотеки. Квартира
Тема: Рефинансирование ипотеки. Долевая собственность
Тема: Рефинансирование ипотеки. Дом с участком
Тема: Рефинансирование ипотеки. Залоговая недвижимость
Тема: Рефинансирование ипотеки. Коммерческая недвижимость

Выбери свой вариант ипотечного рефинансирования

Томское Кредитное Бюро
Тема: Рефинансирование ипотеки. Квартира
Томское Кредитное Бюро
Тема: Рефинансирование ипотеки. Долевая собственность
Томское Кредитное Бюро
Тема: Рефинансирование ипотеки. Дом с участком
Томское Кредитное Бюро
Тема: Рефинансирование ипотеки. Залоговая недвижимость
Томское Кредитное Бюро
Тема: Рефинансирование ипотеки. Коммерческая недвижимость
УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ
Сумма от 300 000 ₽ до 30 000 000 ₽
Срок от 1 года до 30 лет
    ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ
    Процентная ставка со страховкой 7,1%
    Процентная ставка без страховки 10,4*

    * Процентная ставка устанавливается в зависимости от категории клиента
    ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКУ
    Гражданство, постоянная регистрация или проживание - РФ
    Возраст на дату получения кредита - не менее 21 лет
    Возраст на дату окончания срока кредита - не более 85 лет
    НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ
    Обязательные документы
    • Паспорт
    • СНИЛC
    УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ
    Сумма от 300 000 ₽ до 30 000 000 ₽
    Срок от 1 года до 30 лет

      ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ
      Процентная ставка со страховкой 7,1%
      Процентная ставка без страховки 10,4*

      * Процентная ставка устанавливается в зависимости от категории клиента
      ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКУ
      Гражданство, постоянная регистрация или проживание - РФ
      Возраст на дату получения кредита - не менее 21 лет
      Возраст на дату окончания срока кредита - не более 85 лет

      НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ
      Обязательные документы
      • Паспорт
      • СНИЛ
      Часто задаваемые вопросы
      Что такое рефинансирование кредита?
      Если вы взяли ипотеку, не исключено, что в какой-то момент ваш банк или другая кредитная организация сможет предложить более выгодные условия.
      В этом случае имеет смысл взять новый кредит для того, чтобы досрочно погасить долг перед банком и выплачивать остаток по более низкой процентной ставке. Этот способ изменения условий кредита называется рефинансированием.

        Для чего нужно рефинансирование ипотеки?
        Рефинансирование ипотеки поможет вам снизить ежемесячных платеж или уменьшить срок выплаты кредита.
        Насколько существенной может быть экономия при рефинансировании?
        На первый взгляд может показаться, что снижение 1–2% не очень значительно. Но в случае с ипотечными кредитами даже небольшое изменение процентной ставки может привести к огромной экономии.
        Например, вы взяли кредит на 15 лет под 9% годовых, чтобы приобрести квартиру стоимостью 3 млн рублей. В этом случае ваш ежемесячный платеж составляет 30,5 тыс. рублей.
        Через 2 года у вас появилась возможность воспользоваться ипотекой со ставкой 7,4% годовых. Вы можете взять кредит на 13 лет для выплаты остатка, который к этому моменту составит примерно 2,8 млн рублей. Ежемесячный платеж снизится до 28 тыс. рублей, а общая экономия составит около 400 тыс. рублей.

        Чем рефинансирование кредита отличается от реструктуризации?
        Заемщики часто путают два этих понятия. Рефинансирование происходит по инициативе клиента банка в случае, если он нашел более выгодные условия кредитования. Рефинансирование не влияет на кредитную историю.
        К реструктуризации банк прибегает по просьбе заемщика, когда он по той или иной причине не может совершать регулярные выплаты по кредиту. Реструктуризация негативно сказывается на кредитной истории, и в будущем, если заемщик решит взять кредит, ему придется доказывать банку свою платежеспособность.
        В каких случаях можно выгодно рефинансировать кредит?
        Новая процентная ставка по кредиту должна быть по крайней мере на 1,3% ниже старой, чтобы рефинансирование было целесообразно.
        Оформление нового кредита будет связано с целым рядом затрат. Необходимо будет оплатить оценку стоимости жилья (в среднем около 5 тыс. рублей), госпошлину при регистрации новой ипотеки (1 тыс. рублей), покупку нового сертификата страхования недвижимости (около 10 тыс. рублей), оплатить повышенные проценты на время перехода на новую ипотеку (от 4 до 8 тыс. рублей), расходы на оформление документов (до 10 тыс. рублей). В зависимости от стоимости страховки оформление нового кредита будет стоить до 40 тыс. рублей.
        Таким образом, затраты на оформление нового кредита окупятся примерно через 6–12 месяцев.
        В каких случаях рефинансирование невыгодно?
        В случае, если ипотечный кредит рассчитан банков на основе аннуитетных платежей (то есть сначала клиент выплачивает проценты банку, а затем — долг), после того, как прошло больше половины срока ипотеки, рефинансирование уже нецелесообразно. Мы помогаем клиентам получить кредит в 9 подобных случаях из 10. Заполняйте заявку!
        Куда обращаться за рефинансированием?
        Можно обратитесь в банк, в котором у вас оформлена ипотека. Возможно, он сможет предложить более низкую процентную ставку.
        Но, лучше обратиться к грамотным специалистам, которые смогут выбрать лучшее предложение и точно рассчитать выгоду от рефинансирования.
        Сколько раз можно рефинансировать ипотеку?
        Законодательство не запрещает рефинансировать кредит несколько раз. Но как правило банки не позволяют прибегать к данному инструменту ранее чем через полгода после получения кредита.
        Как получить налоговый вычет при рефинансированном кредите?
        Последовательность действий при получении налогового вычета по рефинансированному кредиту остается такой же, как и в обычной ситуации.
        Важно проследить, чтобы в новом договоре на оформление ипотеки была ссылка на реквизиты изначального ипотечного договора.
        Можно ли объединить несколько кредитов с помощью рефинансирования?
        Рефинансировать можно сразу несколько кредитов. Например, объединить ипотечный кредит с потребительским кредитом на покупку автомобиля. Но стоит учитывать, что в данном случае человек потеряет право на получение налогового вычета.
        Что такое рефинансирование кредита?
        Если вы взяли ипотеку, не исключено, что в какой-то момент ваш банк или другая кредитная организация сможет предложить более выгодные условия.
        В этом случае имеет смысл взять новый кредит для того, чтобы досрочно погасить долг перед банком и выплачивать остаток по более низкой процентной ставке. Этот способ изменения условий кредита называется рефинансированием.

          Для чего нужно рефинансирование ипотеки?
          Рефинансирование ипотеки поможет вам снизить ежемесячных платеж или уменьшить срок выплаты кредита.
          Насколько существенной может быть экономия при рефинансировании?
          На первый взгляд может показаться, что снижение 1–2% не очень значительно. Но в случае с ипотечными кредитами даже небольшое изменение процентной ставки может привести к огромной экономии.
          Например, вы взяли кредит на 15 лет под 9% годовых, чтобы приобрести квартиру стоимостью 3 млн рублей. В этом случае ваш ежемесячный платеж составляет 30,5 тыс. рублей.
          Через 2 года у вас появилась возможность воспользоваться ипотекой со ставкой 7,4% годовых. Вы можете взять кредит на 13 лет для выплаты остатка, который к этому моменту составит примерно 2,8 млн рублей. Ежемесячный платеж снизится до 28 тыс. рублей, а общая экономия составит около 400 тыс. рублей.

          Чем рефинансирование кредита отличается от реструктуризации?
          Заемщики часто путают два этих понятия. Рефинансирование происходит по инициативе клиента банка в случае, если он нашел более выгодные условия кредитования. Рефинансирование не влияет на кредитную историю.
          К реструктуризации банк прибегает по просьбе заемщика, когда он по той или иной причине не может совершать регулярные выплаты по кредиту. Реструктуризация негативно сказывается на кредитной истории, и в будущем, если заемщик решит взять кредит, ему придется доказывать банку свою платежеспособность.
          В каких случаях можно выгодно рефинансировать кредит?
          Новая процентная ставка по кредиту должна быть по крайней мере на 1,3% ниже старой, чтобы рефинансирование было целесообразно.
          Оформление нового кредита будет связано с целым рядом затрат. Необходимо будет оплатить оценку стоимости жилья (в среднем около 5 тыс. рублей), госпошлину при регистрации новой ипотеки (1 тыс. рублей), покупку нового сертификата страхования недвижимости (около 10 тыс. рублей), оплатить повышенные проценты на время перехода на новую ипотеку (от 4 до 8 тыс. рублей), расходы на оформление документов (до 10 тыс. рублей). В зависимости от стоимости страховки оформление нового кредита будет стоить до 40 тыс. рублей.
          Таким образом, затраты на оформление нового кредита окупятся примерно через 6–12 месяцев.
          В каких случаях рефинансирование невыгодно?
          В случае, если ипотечный кредит рассчитан банков на основе аннуитетных платежей (то есть сначала клиент выплачивает проценты банку, а затем — долг), после того, как прошло больше половины срока ипотеки, рефинансирование уже нецелесообразно. Мы помогаем клиентам получить кредит в 9 подобных случаях из 10. Заполняйте заявку!
          Куда обращаться за рефинансированием?
          Можно обратитесь в банк, в котором у вас оформлена ипотека. Возможно, он сможет предложить более низкую процентную ставку.
          Но, лучше обратиться к грамотным специалистам, которые смогут выбрать лучшее предложение и точно рассчитать выгоду от рефинансирования.
          Сколько раз можно рефинансировать ипотеку?
          Законодательство не запрещает рефинансировать кредит несколько раз. Но как правило банки не позволяют прибегать к данному инструменту ранее чем через полгода после получения кредита.
          Как получить налоговый вычет при рефинансированном кредите?
          Последовательность действий при получении налогового вычета по рефинансированному кредиту остается такой же, как и в обычной ситуации.
          Важно проследить, чтобы в новом договоре на оформление ипотеки была ссылка на реквизиты изначального ипотечного договора.
          Можно ли объединить несколько кредитов с помощью рефинансирования?
          Рефинансировать можно сразу несколько кредитов. Например, объединить ипотечный кредит с потребительским кредитом на покупку автомобиля. Но стоит учитывать, что в данном случае человек потеряет право на получение налогового вычета.